借り換え＋運用 | 住宅ローンの専門化

こんにちは、上野山典広です。

私がこのHPで長年培ったお金に関するノウハウをおしみなく伝える目的は、企業理念でもあります「マイホーム、住宅ローンを含む最適な金融商品の活用で、多くの人々が経済的に豊かになる資産形成に貢献する」ためです。平たく言うと、多くの方に理想のマイホームを手に入れてほしい、幸せな老後を送ってほしい。ただそれだけです。弊社は今年で創業１４年になりますが、その間6,700件以上の相談に対応してきました。一人でも多くの方に私が長年の実務経験で得たお金のノウハウを知ってもらいたいのです。そのために・・・上野山典広が、あなたを直接サポートする「人生100年時代を乗り切る住宅ローン借り換え家計設計術」をお伝えします。これにより、住宅ローンの借り換えでお悩みの方に安心できる固定金利での借り換えと家計見直し運用術で100歳まで安心の生活設計をお伝えします。HPでは伝えきれないことを直接お伝えし、あなたの質問や疑問にその場でこたえられる最高の機会になることは間違いありません。私が14年かけて培ったノウハウをあなたが1回の面談で取得し、実践に移していもらえることを祈っています。あなたの将来の家計設計が安心できるようになりますように。

こんな悩みがありませんか？ 　

わかります。私もそうでしたから。　

住宅会社のころの話　

そこではローンを通して家を売ることが仕事ですので、

マイホーム購入後のお客様の生活まで考えることはありませんでした。

ある時、ファイナンシャルプランナーの資格を取るためにライフプランを勉強していたところ、

当時担当のお客様の家計がある時点でマイナスになることに気づきました。

試しにほかのお客様のライフプランも確認してみると、

こういったマイナスになるケースが続々とあり愕然としました。

「間違った住宅ローンを組んでもらってはいけない」

「もう組んでしまった住宅ローンを有利な住宅ローンに見直し、返済額を下げてもらいたい」

という思いが募り、この会社を設立するに至ったのです。

本当に多くの人がお金の現実を「知らない事で、損をしている」状況です。

私もＦＰになっても知らないことが多かった。

保険なんか勉強しても分からない。　

運用は今がいいものは怖くて買えなかった。

そして、独立して10年勉強し、経験を積んでやっと分かった

本当の保険の見直しと１０％を超えるほったらかし資産運用術

個別相談はこちらから

こんな間違いをしていませんか？ 　

✖　住宅ローンの金利は低い方がいい　　

単純に金利だけを見比べて一番金利の安いものを見つけるのは危険です。銀行によっては、優遇条件や変動金利の金利の変動の仕方など違います。金利が低いからと言ってコロコロ金利が変わる銀行は不安ですよね。特に、今のような金利が上がりそうな局面では長期固定金利の低いものがおすすめです。

✖　貯蓄は学資保険や個人年金保険がいい！

子供の進学に必要なお金を学資保険で、老後の資金を個人年金保険で貯めるという方法が慣例になっています。たしかに、それでお金を貯めるのが堅実という時代もあったのですが、今はどうでしょうか？　貯蓄は２０年、30年と寝かすもの。現状ではアベノミクスでインフレが訪れることはわかっています。貨幣価値が下がる状況では、加入時に予定利率が固定される学資保険や年金保険では物価の上昇に勝てません。一般的な慣習に倣うのではなく、得をする貯蓄方法を見直す時代に来ています。

✖　資産運用はリスクがあるので恐ろしい！

運用と言うとリスクを伴うと不安に感じられる方が多いと思いますが、今や国を挙げて運用することを推奨しています。「iDeCo（イデコ）」「NISA（ニーサ）」という運用の制度に税金の優遇があるのもそのためです。なぜ国が推奨するかというと、先ほども書きましたが、アベノミクスなどで今後日本経済はインフレに傾いていくことがわかっているからです。銀行に預けていてもお金はたまらない、むしろお金の価値が下がります。それに早く気づいて、安心安全な資産運用の方法を見つけた人が今後の勝ち組になるでしょう。

個別相談はこちらから

100歳まで安心できる生活設計を実現するには 　

人生100年時代。

100歳までの生活設計をしておくと安心して暮らせますよね。

そのためのプランを提案させていただくと、

まず、住宅ローンは出来るだけ長期の固定金利で借り換える

⇓

無駄な家計・保険を見直す 　

⇓

住宅ローンと家計の見直しで浮いたお金で

簡単ほったらかし投資をする事が可能になる 　

例えば1万円を25年運用すると10%だと300万円が1,244万円になります。

老後資金として安心できる大きな額ですよね。

運用を始めると最初は不安だと思いますが、

100歳まで生きるとなると、将来のお金の方がもっと不安ですよね。

上野山の運用術で将来お金の不安を無くなしてください。

うちの小学生の娘もほったらかし運用で成果をだしています。

あなたもその方法を知りたくありませんか？　

できることなら、ここで具体策まで触れたいのですが、

人によって家計の状況はさまざまです。

HPでは概要をお伝えすることはできても、

一人一人にあった方法を説明することは不可能。

直接お教えするのがベストです。

個別相談でしかお伝えできないこともたくさんあります。

その内容を少し紹介しますと。

この方法を実行することにより　

住宅ローンが無くなるころには1,200万円（それ以上）のお金が手に入ります。

老後資金も安心ですよね。

借り換えは決して難しくはありません。

専門家である私が、借り換えの銀行選びから手続きまで完全サポートします。

休みの日や仕事終わりに銀行に行けるあなたは、

いますぐメールか電話で面談の予約をするだけです。

個別相談はこちらから

一部の内容を伝えたお客様の声

■ 堺市　Ｏ様

■ 堺市　Ｗ様

■ 富田林市　Ｔ様

■ 大阪狭山市　Ｋ様

■ 和泉市　Ｎ様

■ 堺市　Ｉ様

■ 松原市　Ｋ様

■ 堺市　Ｈ様

■ 堺市　Ｍ様

■ 堺市　Ａ様

個別相談はこちらから

弊社が選ばれる理由

借り換えというと、面倒な手続きをイメージされる方が多いのですが、

弊社で借り換えのご契約をいただくと、借り換えまで完全サポートさせていただきますし、

登記など面倒な書類の準備も弊社が代行しますので、

お客様にお手間をとらすことはほとんどありません。

また、弊社は成功報酬制です。

借り換えが成功しなかった場合は、それまでの事務手数料など一切いただきませんので、

ご安心ください。

私がお金のプロになったわけ

㈱住宅FPコンサルティング

代表取締役　上野山典広

私はこの会社を立ち上げるまで、住宅会社の社員として１６年働いていました。

そこではローンを通して家を売ることが目的ですので、マイホーム購入後のお客様の生活まで想像をしたことがありませんでした。ある時、ファイナンシャルプランナーの資格を取るためにライフプランを勉強していたところ、当時担当のお客様の家計がある時点でマイナスになることに気づきました。試しにほかのお客様のライフプランも確認してみると、こういったマイナスになるケースが続々とあり愕然としました。家を売ることが仕事ですが、人としてお客様への情もあります。良心の呵責にさいなまれた結果、

「間違った住宅ローンをすすめてはいけない」「すでに組んでしまった住宅ローンは、有利なローンに見直して返済額を下げてもらいたい」という思いが募り、この会社を設立するに至ったのです。

今年で創業１４年になりますが、その間6,700件以上の相談に対応してきました。現在は日本FP協会大阪支部副支部長をつとめ、情報を得ながら私のお金のノウハウを一人でも多くの方に知ってもらって得をしてもらいたいと思い活動をしております。日銀から委嘱を受けた金融広報アドバイザーとしての仕事もその一環です。ですから、長年の実務経験で得たノウハウも包み隠す理由はありません。個別説明会はHPでは説明しきれないお金の新常識に目からウロコを落としてもらえるような内容にしていきたいと思います。

メディア実績

雑誌や書籍の執筆及び監修。

テレビ出演など、各種メディアでもお金の専門家として活動しております。