89%の方が審査を通過


住宅ローンの審査を通したい方!

住宅ローン専門に18年の実績の上級ファイナンシャルプランナー(CFP)
だから住宅ローンの審査に強い
あなたは1円も出さずに、マイホームを手に入れられます!

このような場合でも大丈夫!

下記の理由の方でも多くの方が住宅ローンの審査に通っています。

  • 収入が低い
  • 転職したばかり
  • 派遣契約社員、契約社員で所得が低い
  • 銀行で断られた
  • 他のローンやキャッシングなど借り入れが多い
  • 過去に滞納してしまったことがある 
  • 自営業で、確定申告の申告所得が低い 
  • 年齢が50歳以上
  • 家族には内緒の借金がある
  • 法人の経営者で会社が赤字決算

ひとつでも当てはまる方は、
ぜひ、住宅FPにご相談ください!

住宅FPが選ばれる4つの理由

Feature.01

住宅ローン専門に18年の実績


弊社は住宅ローン専門のFP会社として18年の実績がございます。
宅地建物取引業者登録 大阪府知事(3)第52011号
長年の実績と成功事例240件以上の経験であなたに変わり銀行と交渉致します。

Feature.02

長年の実績からの交渉力


長年の実績から、あなたの状況をお聞かせいただき、住宅ローンの審査に引っ掛かりそうなところを分析し、対応策を考えます。
その後、審査に通る銀行に上野山が銀行と交渉します。

Feature.03

交渉する銀行の多さ


弊社の住宅ローンの実行の取引数で、銀行からはお得意様という扱いを受けております。そのため、通常では断られるような相談も内容をじっくり見てもらいますので、そこで住宅ローンの審査を通しても問題ない理由を納得してもらいます。

Feature.04

代表の上野山が直接相談を受けます


お金の専門家であり上級ファイナンシャルプランナーの上野山が直接あなたの相談をお伺いさせていただきます。もし、住宅ローン以外にもお金のことで気になることは、なんなりとご相談ください。
上野山については、下記をご覧ください。

  • 住宅ローンに精通した専門家が、住宅ローンが通るまで銀行と交渉してくれる。
  • 住宅ローンの手続きを全て任せられる。
  • 手数料無料で住宅ローンが通るまでサポートを受けられる。
  • 自分に有利な銀行に交渉してもらうことで住宅ローンの審査の確率を上げられる。

このサービスは、住宅ローンの審査をクリアしてマイホームを手に入れたい人、今のローンの支払いを減らして住宅ローンを組みたい人におすすめです。

よくあるご質問
Q&A

Q

他の銀行で住宅ローンが通らなかったのですが、大丈夫ですか?

A

ご安心ください。短期間に多数の住宅ローン審査に申し込むと問題となることもありますが、住宅FPコンサルティングでは、銀行とつながりがありますので、それだけで審査が通らないことはありません。またお客様一人ひとりの状況を丁寧にヒアリングし、審査通過の可能性を高めるための対策を検討いたします。


Q

消費者ローン・カードローン・自動車ローン等の借入があっても大丈夫ですか?

A

はい、可能です。他の借入があり、その借入を残したままでは返済負担率がクリアできない場合は、住宅ローンと同時に35年など長期で低金利の借り換えを行い、月々の返済額を減らすことで、返済負担率を抑え、住宅ローン審査通過の可能性を高めることができます。


Q

勤続年数が短いのですが、大丈夫ですか?

A

はい、一ヶ月以上あり給料明細で年収が推測できれば大丈夫です。


Q

頭金や諸費用が全くなくても、本当に住宅ローンを組んでマイホームを購入できるのでしょうか?

A

はい、自己資金0円でもマイホーム取得は可能です。住宅FPコンサルティングでは、お客様の状況に合わせて、最適な資金計画をご提案いたします。


Q

妻に内緒の借金があるのですが、住宅ローンの審査の際にバレてしまうことはないでしょうか?

A

ご安心ください。奥様に内緒の借入がある場合でも、その旨をお伝えいただければ、住宅ローン審査の際に奥様にバレないよう銀行に配慮いたしますのでご安心ください。


Q

過去にローンの支払いが遅れたことがありますが、住宅ローンの審査に通ることはできますか?

A

過去の支払いの遅延状況を詳しくお伺いする必要がございますが、数回の遅延であれば問題ありません。


Q

相談や審査にはお金はかかりますか?

A

住宅ローンが実行されるまでお金がかかることは一切ございませんのでご安心ください。


Q

お審査に通った場合、費用はどのくらいかかりますか?

A

住宅ローンの手続きだけの場合は融資額の1.1%~2.2%、または不動産仲介を当社を通していただいた場合は住宅ローン事務手数料として11万円を頂戴しております。万が一、審査に通らなかった場合は、費用は一切発生いたしませんのでご安心ください。


このQ&Aが、お客様の疑問を解消する一助となれば幸いです。
住宅ローンに関するお悩みは、住宅FPコンサルティングまでお気軽にご相談ください。

マイホームを手に入れるまでの流れ

STEP 01

メールフォームからか電話でご相談下さい

まずは、住宅ローンが難しいと思わられている理由やあなたの状況を教えてください。
いただいた内容をふまえ、審査が通る方法を考えアドバイス致します。

STEP 02

実際にお会いして、詳しいお話をお伺いします

メールや電話でお聞きした内容で、住宅ローンが通る可能性が高い場合、実際にお会いして問題がなければ、住宅ローン審査を申込していただきます。

STEP 03

マイホームの契約をしていただきます

事前審査が通ったら、マイホームの契約になります。同時に住宅ローンの正式申込に進みます。

STEP 04

住宅ローンの実行、マイホームがあなたの手に!

正式に住宅ローンの審査が通りましたら、住宅ローンの実行、引き渡しへと進みます。
これであなたも、資産(マイホーム)を手に入れました。ご新居での新生活のスタートです!

お客様の声

上野山のプロフィール

大阪府大阪市中央区高麗橋2-4-6 大拓11ビル

1級ファイナンシャルプランニング技能士
CFP®(上級ファイナンシャルプランナー)
大阪府金融広報委員会・金融広報アドバイザー
宅地建物取引士

上野山 典広

住宅会社で住宅ローン専門部署の経験後、2005年に株式会社住宅FPコンサルティングを設立

住宅ローン専門に今まで6,700件以上の相談を受けてきました。

2020年から現在まで日本最大のNPO法人、日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の大阪支部長(大阪支部会員数1.6万人)を務め、消費生活者に対してファイナンシャル・プランニングの普及活動を行っている。

上野山自身もマイホームを取得している、娘2人の4人家族。

上野山のメディア実績

上野山は住宅ローンの専門家として、2008年からテレビ、新聞などに取り上げられてきました。

あなたもマイホームを手に入れましょう!

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