住宅ローンの借り換え・購入・親子リレー
離婚しても自分の名義にして住みたい方
住宅ローン専門に18年の実績の上級ファイナンシャルプランナー（CFP）
培ったノウハウで交渉できる！
住宅ローンが実行されマイホームの名義があなたのものになるまでお手伝い！
このような事ないですか？
下記の理由の方でも多くの方がマイホームを自分のものにしています！
- 離婚後に住む家の名義は、相手のまま・・・
- 相手の名義の住宅ローンを払わないといけない・・・
- 住宅ローンの保証人になっている・・・
- 調停中に住宅ローンが通るか確認したい
自分の名義にしたいが
このような理由でも大丈夫？
- 収入が低い
- 転職したばかり
- 派遣契約社員、契約社員で所得が低い
- 銀行で断られた
ひとつでも当てはまる方は、
ぜひ、住宅FPにご相談ください！
住宅FPが選ばれる４つの理由
Feature.01
住宅ローン専門に18年の実績
弊社は住宅ローン専門のFP会社として18年の実績がございます。
宅地建物取引業者登録 大阪府知事（3）第52011号
長年の実績と成功事例240件以上の経験であなたに変わり銀行と交渉致します。
Feature.02
長年の実績からの交渉力
長年の実績から、あなたの状況をお聞かせいただき、住宅ローンの審査に引っ掛かりそうなところを分析し、対応策を考えます。
その後、審査に通る銀行に上野山が銀行と交渉します。
Feature.03
交渉する銀行の多さ
弊社の住宅ローンの実行の取引数で、銀行からはお得意様という扱いを受けております。そのため、通常では断られるような相談も内容をじっくり見てもらいますので、そこで住宅ローンの審査を通しても問題ない理由を納得してもらいます。
Feature.04
代表の上野山が直接相談を受けます
お金の専門家であり上級ファイナンシャルプランナーの上野山が直接あなたの相談をお伺いさせていただきます。もし、住宅ローン以外にもお金のことで気になることは、なんなりとご相談ください。
上野山については、下記をご覧ください。
このサービスは、住宅ローンが問題で離婚の話しが進まない方や、離婚しているが名義を自分に変えられるのか不安だ。という人におすすめです。
住宅FPコンサルティングに依頼すると住宅ローンの手続きを全て任せられるので安心です。
よくあるご質問
Q&A
Q
銀行に相談したら取り扱ってもらえなかったのですが大丈夫？
A
一般的には、銀行に相談に行くと債務引受になり受け付けてもらえません。また、審査してもらえても離婚が成立した後になりますので、離婚の協議にその内容を盛り込むのは現実性が無いため協議が進みません。住宅FPコンサルティングでは、離婚成立前に住宅ローンの審査を承認まで取り付けます。ただし住宅ローンの実行は離婚成立後になります。
Q
他の銀行で住宅ローンが通らなかったのですが、大丈夫ですか？
A
ご安心ください。短期間に多数の住宅ローン審査に申し込むと問題となることもありますが、住宅FPコンサルティングでは、銀行とつながりがありますので、それだけで審査が通らないことはありません。またお客様一人ひとりの状況を丁寧にヒアリングし、審査通過の可能性を高めるための対策を検討いたします。
Q
消費者ローン・カードローン・自動車ローン等の借入があっても大丈夫ですか？
A
はい、可能です。他の借入があり、その借入を残したままでは返済負担率がクリアできない場合は、住宅ローンと同時に35年など長期で低金利の借り換えを行い、月々の返済額を減らすことで、返済負担率を抑え、住宅ローン審査通過の可能性を高めることができます。
Q
勤続年数が短いのですが、大丈夫ですか？
A
はい、一ヶ月以上あり給料明細で年収が推測できれば大丈夫です。
Q
パート勤務なのですが、大丈夫ですか？
A
はい、パートだけでも年収が返済負担率をクリアしていれば問題ありません。もし年収が足らない場合は、親族の方（お子様やご両親）の収入を合算することも可能です。ご両親の収入が年金だけの場合でも大丈夫です。
Q
相談や審査にはお金はかかりますか？
A
住宅ローンが実行されるまでお金がかかることは一切ございませんのでご安心ください。
Q
審査が通った場合費用はかかりますか？
A
住宅ローンの手続きだけの場合は融資額の1.1%～2.2%になります。万が一、審査に通らなかった場合は、費用は一切発生いたしませんのでご安心ください。
マイホームを自分の名義にするまでの流れ
STEP 01
メールフォームからか電話でご相談下さい
まずは、住宅ローンが難しいと思わられている理由やあなたの状況を教えてください。
いただいた内容をふまえ、審査が通る方法を考えアドバイス致します。
STEP 02
実際にお会いして、詳しいお話をお伺いします
メールや電話でお聞きした内容で、住宅ローンが通る可能性が高い場合、実際にお会いして問題がなければ、住宅ローン審査を申込していただきます。
STEP 03
無事審査が通れば、銀行にてお金を借りる手続きをします
事前審査が通ったら、銀行での契約になります。あとは、実行して今のローンを返済します。
STEP 04
住宅ローンの実行までに離婚届を提出します
住宅ローンの実行日までに離婚を成立させ、離婚届受理証明書をもらっておきましょう。
戸籍謄本でもいいのですが、出来るまでに時間がかかることから、住宅ローンの実行日までに間に合わない場合は、証明書を用意します。
STEP 05
住宅ローンの実行、マイホームがあなたの手に！
正式に住宅ローンが実行されましたら、今のローンを返済し家の名義をあなたの名前にします。
これでマイホームがあなたのものに。何も気にせず生活できます！
お客様の声
上野山のプロフィール
大阪府大阪市中央区高麗橋2-4-6 大拓11ビル
１級ファイナンシャルプランニング技能士
CFP®（上級ファイナンシャルプランナー）
大阪府金融広報委員会・金融広報アドバイザー
宅地建物取引士
上野山 典広
住宅会社で住宅ローン専門部署の経験後、2005年に株式会社住宅FPコンサルティングを設立
住宅ローン専門に今まで6,700件以上の相談を受けてきました。
2020年から現在まで日本最大のNPO法人、日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の大阪支部長（大阪支部会員数1.6万人）を務め、消費生活者に対してファイナンシャル・プランニングの普及活動を行っている。
上野山自身もマイホームを取得している、娘２人の４人家族。
上野山のメディア実績
上野山は住宅ローンの専門家として、2008年からテレビ、新聞などに取り上げられてきました。
あなたもマイホームを自分のものにしましょう！
住宅FPコンサルティングは
ご相談は何度でも無料でご対応致します。
しつこい営業は一切しません。
マイホームがあなたのものに！
相手の名義の家にすみ続けなくても良くなります。
あなたの家なので、出て行けと言われる不安もなくなります。
このページを見ているあなたは、マイホームを自分の名義にしたいと思っていると思います。
その目標を一緒に達成しましょう。
私に相談いただき、残念ながら住宅ローンの問題が解決しないときは、お客様から住宅ＦＰコンサルティングへの支払は一切発生致しません。
対応は上野山が誠実に行います。
当然のことながらお客様情報の守秘義務を厳守いたします。
誰に相談すれば良いのか、お悩みの方にお役に立てれば幸いです。
まずは、こちらの相談シートまたはお電話にてご連絡をお待ち致しております。
離婚に伴う住宅の財産分与に困ったら、一人で悩んでないでプロに相談を！
これから離婚を考えている人や、もうすでに離婚したけど不動産や住宅ローンの名義がそのままの方は、今すぐ専門家に相談ください。
住宅ＦＰコンサルティングでは、相談は無料で承ります。
住宅ＦＰコンサルティングでは、数多くの離婚による名義変更・住宅ローン変更をサポートしてきた実績に基づき、あなたに最適なプランをご提案させていただきます！
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